kira sözleşmesi
Kira Sözleşmesine Dayanan İstihkak Davası
… İCRA HUKUK MAHKEMESİ’NE DAVACI : VEKİLİ : ADRES : DAVALI : VEKİLİ : ADRES : KONU :İstihkak iddiamıza ve haczedilen malların müvekkilimize iadesi istemine ilişkindir. AÇIKLAMALAR 1-) Müvekkilimiz ile davalı arasında …/…/… tarihli kira sözleşmesi gereğince müvekkilimizin maliki olduğu … iş makineleri … ay süre ile davalıya kiralanmıştır. Sözleşme gereğince davaya konu […]
İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Talebi
… SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE DAVACI : ADRES : VEKİLİ : ADRES : DAVALI : ADRESİ : KONU : İki haklı ihtar nedeniyle tahliye istemimizden ibarettir. AÇIKLAMALAR 1-) Davalı ….., müvekkilime ait ….. adresinde bulunan müstakil evde …/…/… tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olarak ikamet etmektedir. Aylık kira bedeli … TL olup kira sözleşmesinin süresi […]
Muvazaalı Olarak Düzenlendiği İddia Edilen İkinci Kira Sözleşmesinin İptali Davasında Kişinin Kendi Muvazaasına Dayanamayacağı Gerekçesiyle Hükmün Bozulması-Yargıtay Kararı
T.C. YARGITAY 13.HUKUK DAİRESİ E: 2005/7657 K: 2005/14441 K.T.: 03.10.2005 ÖZET: Davacı, muvazaalı olarak düzenlendiğini iddia ettiği ikinci kira sözleşmesinin iptalini istemiştir. Hemen belirtmek gerekir ki davacı kendi muavazasına dayanamaz. Davalının resmi işlemlerde kullanacağına dair davacı iddiası ise özünde kanuna karşı hile iddiası mahiyetinde olup kanuna karşı hile durumunun meydana gelmesine kendi kusuru ile sebep […]
Kira Bedelinin Uyarlanması Dava Dilekçesi
……. MAHKEMESİ’NE DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : KONU : Kira bedelinin değişen ekonomik koşullara göre uyarlanması taleplerimizi içerir. DAVANIN DEĞERİ : AÇIKLAMALAR 1-) Müvekkil maliki olduğu ……. adresindeki daireyi davalı şahsa işyeri olarak kullanılmak üzere 3 yıllığına aylık … bedelle kiraya vermiştir. 2-) Ancak …/…/… tarihinde akdedilen ve yıllık artış olarak % 10 oranı […]
7226 Sayılı Kanun Geçici 2. Maddesinin Kira Sözleşmelerine Etkisi
Korona Virüse karşı alınan tedbirler kapsamında 26.03.2020 tarihinde yürürlüğe giren 7226 Sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un Geçici Madde 2’ye göre; “1/3/2020 tarihinden 30/6/2020 tarihine kadar işleyecek iş yeri kira bedelinin ödenememesi kira sözleşmesinin feshi ve tahliye sebebi oluşturmaz.” Hükmü yer almaktadır. Anılan hüküm yalnızca iş yeri kira bedelleri bakımından uygulama alanı bulacak olup; […]
Kira Bedelinin Tespiti Davasında Davacının İsteminin Kira Bedelinin Tespiti Olduğu Ve Kira Bedelinin Uyarlanması Talebi Olmadığı- Davanın Reddine Karar Verilmesi Gerektiği
T.C YARGITAY 6.Hukuk Dairesi Esas: 2014/ 13828 Karar: 2015 / 2161 Karar Tarihi: 04.03.2015 ÖZET: Olayımızda ise; taraflar arasındaki kira sözleşmesi 01.03.2005 tarihinde düzenlenmiş olup, 10 yıl sürelidir. Kira bedelinin tespiti istenen dönem sözleşmenin sona ermesinden önceki dönemdir. Kira sözleşmesinin 01.03.2015’de sona ereceği, kira sözleşmesinin 10 yıl süreli olmasının özel neden sayılması gerektiği, kira sözleşmesinde […]
Aşırı İfa Güçlüğü – Uyarlama Davası
TBK 138 Aşırı İfa Güçlüğü ‘Sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkar ve sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede borçlu aleyhine değiştirir ve borçlu da borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı […]
Alacak Davasına İlişkin Olarak Uzman Farklı Bir Bilirkişi Heyetinden Yeniden Rapor Alınmak Suretiyle Davacı Kiracı Tarafından Yapılan Tadilatların Zorunlu Ve Faydalı Masraf Niteliğinde Olup Olmadığının Saptanması-Hükmün Bozulması
T.C YARGITAY 3.Hukuk Dairesi Esas: 2017/ 8315 Karar: 2019 / 5040 Karar Tarihi: 27.05.2019 ÖZET: kira sözleşmesi süresince kullanılacağına güvenilerek kiracı tarafından kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu masrafların talep edilmesinde bir usulsüzlük bulunmadığından, kira sözleşmesinin süresi sona ermeden sözleşmenin feshedilmesi nedeniyle kiracı, tahliye tarihinden sözleşme sonuna kadar olan süre oranında faydalı ve zaruri masrafların imalat […]
Vekaletsiz İş Görmeden Doğan Alacak Davası
……. MAHKEMESİ’NE DAVACI : ADRES : VEKİLİ : ADRES : DAVALI : ADRESİ : KONU : Vekaletsiz iş görme sebebiyle alacağımızın ödenmesi istemimize havidir. DAVA DEĞERİ : AÇIKLAMALAR 1-) Maliki müvekkilimiz olan taşınmaz, davalı yan tarafından kiraya veren sıfatıyla …/…/…-…/…/… tarihleri arasında 3. şahıslara kiraya verilmiş fakat tahsil edilen kira bedelleri müvekkilimize ödememiştir. […]
1 2
