İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu
Belediye sınırları içerisinde yahut özel imar rejimine tabi olan yerlerde hukuka aykırı bir yapı inşa edilmesi yahut bu yapının kullanılması için gerekli altyapı hizmetlerinin sağlanması durumunda imar kirliliğine neden olma suçu oluşur. Bu suç 5237 sayılı TCK’ da öevre kirliliğine karşı suçlar başlığı altında hüküm altına alınmıştır. Dolayısıyla bu suç ile korunan hukuki değer çevredir. Topluma karşı işlenen bir suçtur ve bu sebeple gerçek veya tüzel kişiler davaya müdahil olamazlar. Bu suçun unsurları imar konusunu düzenleyen yasal düzenlemelere aykırı olarak inşa faaliyetinde bulunmak ve bunun sonucu olarak yasayla korunan değer olan çevreye zarar verilmesidir. Bu suça vücut veren fiiler ise şunlardır:
Yapı ruhsatiyesi almadan bina yapmak veya yaptırmak,
Yapı ruhsatiyesi alınsa bile, ruhsata aykırı olarak bina yapmak veya yaptırmak,
Yapı ruhsatiyesi olmadan başlatılan inşaatlar dolayısıyla kurulan şantiyelere, elektrik, su veya telefon bağlantısı yapılmasına müsaade etmek.
Belediye sınırları içinde veya özel imar rejimine tabi yerlerde olmasa bile yapı kullanma izni alınmamış binalarda herhangi bir sınai (sanayii) faaliyetin icrasına müsaade eden kişi de imar kirliliği suçunun cezası ile cezalandırılır
İmar kirliliğine neden olma suçu, şikayete tabi suçlardan değildir. Savcılık makamı tarafından re’sen soruşturma yapılır ve akabinde kamu davası açılır. Suçun kanunda öngörülen cezası bir yıldan beş yıla kadar hapis cezasıdır. Doğrudan adli para cezası öngörülmemişse de hükmedilen hapis cezası adli para cezasına çevrilebilir. Bu suç bakımından özel bir etkin pişmanlık hükmü düzenlenmiştir. Kişinin, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı olarak yaptığı veya yaptırdığı binayı imar planına ve ruhsatına uygun hale getirmesi halinde, fail hakkında kamu davası açılmaz, açılmış olan kamu davası düşer, mahkum olunan ceza bütün sonuçlarıyla ortadan kalkar. Ayrıca bu suç açısından özel olarak etkin pişmanlık hali düzenlenmiş olduğundan, ayrıca hükmün açıklanmasının geri bırakılması kararı verilmesi mümkün değildir. Ancak, eğer şartları oluşmuşsa sanık hakkında hapis cezasının ertelenmesi kararı verilmesi mümkündür.
