……. MAHKEMESİ’NE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : Kira bedelinin değişen ekonomik koşullara göre uyarlanması taleplerimizi içerir.
DAVANIN DEĞERİ :
AÇIKLAMALAR
1-) Müvekkil maliki olduğu ……. adresindeki daireyi davalı şahsa işyeri olarak kullanılmak üzere 3 yıllığına aylık … bedelle kiraya vermiştir.
2-) Ancak …/…/… tarihinde akdedilen ve yıllık artış olarak % 10 oranı belirlenen kira sözleşmesinde, zamanla meydana gelen ekonomik değişimler, enflasyon ve koşulların değişmesi nedeniyle mevcut olan artış oranı düşük kalmıştır.
3-) Kiralananın bulunduğu yerdeki emsal kira bedelleri, dairenin yüzölçümü ve taşıdığı özellikler gözetildiğinde ödenen kira bedelinin oldukça az olduğu görülecektir. Bu sebeple aylık … olan kira bedelinin yeni kira dönemi olan …/…/… tarihinden itibaren … ye çıkarılması için işbu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.
HUKUKİ NEDENLER: 6570 Sayılı Yasa, BK, HUMK ve ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER : Kira sözleşmesi, keşif, bilirkişi ve diğer deliller.
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda izah edildiği üzere aylık … olan kira bedelinin …/…/… tarihinden itibaren geçerli olmak üzere aylık … ya uyarlanmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz.
Davacı Vekili
Av.
